1、標的為棗莊市市中區(qū)興安街、龍頭路、中天步行街等18處房地產(chǎn)，建筑結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)，詳見資產(chǎn)明細表。
2、根據(jù)棗莊市市中區(qū)人民政府辦公室下發(fā)的《市中區(qū)人民政府辦公室關(guān)于進一步加強行政事業(yè)單位房屋出租管理的通知》，本次出租房產(chǎn)將由棗莊市市中區(qū)機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心統(tǒng)一與承租人簽訂《房產(chǎn)租賃合同》。
3、其他重大事項詳見魯潤宇房估字第2025-09712號《不動產(chǎn)估價報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，并自行承擔(dān)受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向承租方須承諾，租賃房屋不得用于產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目，同時須負責(zé)管理包括安防、衛(wèi)生等問題；不得在租賃房屋內(nèi)居?。徊坏棉D(zhuǎn)租、分租或以轉(zhuǎn)租、分租的名義進行經(jīng)營。
3、意向承租方須承諾，租賃期間，負責(zé)租賃房屋的日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費用，并不得以任何理由要求減免租金。
4、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修。裝修時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔(dān)。
5、意向承租方須承諾，如被確認為子標的“棗莊市市中區(qū)資產(chǎn)M（20）”的承租方，在簽訂租賃合同前，需支付轉(zhuǎn)讓方對該標的房屋（位置：市中區(qū)興華西路9號）的裝修自建改造費用0.4500萬元，交納至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
6、意向承租方須承諾，被確認為承租方后須自行協(xié)調(diào)水、電、網(wǎng)等事宜，如需安裝水表、電表、網(wǎng)線，須自行協(xié)調(diào)安裝并承擔(dān)相關(guān)費用。
7、意向承租方須承諾，被確認為承租方后須同意房屋租賃合同一年一簽，每次簽約租賃期為一年，租賃期滿可續(xù)簽，但續(xù)簽不超過兩次?；蛞淮涡院灱s不高于三年。
8、意向承租方須承諾，在掛牌期限內(nèi)進行現(xiàn)場踏勘，并在掛牌公告期滿前簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件），對現(xiàn)場實物情況進行最終確認，《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。