1、出租標的位于新泰市新汶辦事處張莊，出租面積1328平方米，整體出租，不予拆分，出租用途辦公。 
2、項目成交價格為含稅價，承租方簽訂《房屋租賃合同》并支付租金等相關(guān)費用后，由出租方按照5%稅率開具增值稅發(fā)票。如國家出臺新政策對增值稅率進行了調(diào)整，則增值稅稅額對應(yīng)調(diào)整。
3、此次租賃租期為三年，租賃合同一年一簽，租賃期限在產(chǎn)權(quán)中心在出具掛牌結(jié)果通知單后，承租方按照與出租方約定的時間簽訂《房屋租賃合同》。此次租賃租金僅為房屋租賃費，不包含房屋物業(yè)管理、房屋設(shè)施設(shè)備管理、消防、安全、維修保養(yǎng)等費用，且出租方不提供相關(guān)物業(yè)管理、設(shè)備管理、消防安全管理、維修保養(yǎng)服務(wù)，須承租方自行處理。
4、未經(jīng)出租方書面同意不得私自轉(zhuǎn)租,不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、不得私自裝修、改造,不得私自建設(shè)房屋建筑物,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)當無條件拆除或租期結(jié)束后無償歸出租方所有,出租方有權(quán)提前解除租賃合同。
5、如因政府或出租方規(guī)劃需使用或收回租賃資產(chǎn)時,出租方可單方面無條件終止租賃合同。
6、標的資產(chǎn)目前處于租賃狀態(tài)，目前出租方已按照相關(guān)程序通知現(xiàn)承租方此次對外公開出租事宜。本項目成交并簽訂《房屋租賃合同》后，原承租人租賃合同自動終止。
7、行使優(yōu)先權(quán)的承租方須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，并按《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購買權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán)，上述程序作為現(xiàn)承租方參與該項目行使優(yōu)先權(quán)同等條件的程序條件，若現(xiàn)承租方未履行上述程序的，視為放棄承租。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》，并在《房屋租賃合同》簽訂之日起10日內(nèi)，交易服務(wù)費一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（以到賬為準），同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后七個工作日內(nèi)將首季度租金劃轉(zhuǎn)至出租方。剩余租金由承租方按季度直接支付至出租方指定賬戶。
3、意向承租方須承諾，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后七個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶支付2.60萬元履約保證金。履約保證金不計利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級主管部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的履約保證金，并無條件收回標的且不承擔承租方造成的所有債務(wù)及法律責任。租期屆滿，經(jīng)出租方驗收出租標的完好、所有設(shè)備設(shè)施齊全，承租方?jīng)]有單方違約，及時繳納相關(guān)費用，則無息全額退回履約保證金。如出租標的設(shè)備設(shè)施有損失，則承租方應(yīng)照價賠償。出租方收到上述履約保證金后向承租人開具相應(yīng)金額的收據(jù)。
4、意向承租方須承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不可整體轉(zhuǎn)租，不得將承租房屋部分轉(zhuǎn)租或用其他任何方式交與第三方使用或與他人共同使用。
5、意向承租方須承諾，租賃期間若對租賃房屋進行再裝修，需經(jīng)出租方書面同意，但不得增建、改建、擴建，不得破壞房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，一切費用由承租方自行承擔。承租方需自行到標的所在地住建委辦理裝修改造開工手續(xù)。按照規(guī)定辦理施工、安監(jiān)、消防等行政審批手續(xù)，并接受行政機關(guān)監(jiān)督和管理。承租方對承租房屋的裝飾裝修工程應(yīng)當完全符合國家和地方相關(guān)的裝修規(guī)范。房屋正式投入使用前，裝修方案需通過消防驗收，并將裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料一并交出租方。房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢歸出租方所有和使用，交還房屋時不得提任何補償要求。
6、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租分租進行裝修改造或利用租賃房屋從事違法活動等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的房屋租賃履約保證金并解除《房屋租賃合同》收回出租標的，且不負責承租方造成的損失、債務(wù)及法律責任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。
7、在《房屋租賃合同》簽訂同時簽訂《房屋租賃安全協(xié)議》。
8、意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃房屋的日常維護管理，保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費用。
9、意向承租方須承諾，如遇政府征收、政府拆遷、土地儲備、集體經(jīng)濟組織自主騰退、責令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。
10、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費標準》文件中的收費比例交納服務(wù)費。

1、意向承租方須為依法設(shè)立的企業(yè)法人。
2、本項目不接受聯(lián)合體承租。