1、出租標的位于山東省聊城市聊冠路和西外環(huán)路口東北角, 標的總占地面積約10000平方米, 出租范圍包括：辦公樓面積1039平方米、鋼構(gòu)倉庫400平方米及附屬用房；
2、出租標的租賃期為5年，掛牌及成交價格為含稅價格，租金支付方式為按年支付，租金每3年上浮5%；
3、此標的不可整體轉(zhuǎn)租、分租。
4、此標的僅用于開展符合國家相關(guān)法律法規(guī)的合法經(jīng)營，意向承租方為辦公使用的同等條件下優(yōu)先承租。
5、其他重大事項詳見中瑞評報字（2024）第302539號《資產(chǎn)評估報告》。
6、出租方名稱在租賃合同簽訂時或有變更，不影響招租條件及租金金額等條件的執(zhí)行。
7、除辦公樓主體，在租賃范圍內(nèi)允許承租方進行適度改造，改造方案需要出租方書面許可。
8、出租標的權(quán)屬為山東高速集團有限公司，現(xiàn)委托山東高速聊城發(fā)展有限公司掛牌出租。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方的次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，并在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將第一年租金和交易服務(wù)費一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（以到賬為準）。由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負責將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。租金支付方式為按年支付，承租方應(yīng)當在合同約定時間（每年3月1日前）內(nèi)向出租方一次性足額支付當年租金。履約保證金20萬元。
3、意向承租方須承諾，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后7個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
4、意向承租方須承諾，不可整體轉(zhuǎn)租，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租房屋交與第三方使用或與他人共同使用。
5、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自建設(shè)構(gòu)筑物或轉(zhuǎn)租分租從事違法活動等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的房屋租賃保證金并解除《資產(chǎn)租賃合同》收回出租標的，且不負責承租方造成的損失、債務(wù)及法律責任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。
6、意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃房屋的日常維護管理，保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費用。
7、意向承租方須承諾，嚴禁經(jīng)營和儲存會產(chǎn)生噪音油污、易燃易爆、有毒有害、?；返葒乐赜绊懼苓叚h(huán)境和居民生活的、法律法規(guī)不允許的，租賃協(xié)議中約定相關(guān)條款或簽訂安全協(xié)議，涉安責任由承租方承擔。
8、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費標準》文件中的收費比例交納服務(wù)費。

1、意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人及自然人或其他組織。 
2、意向承租方須具有良好財務(wù)狀況和支付能力。 
3、本項目不接受聯(lián)合體承租。