山東銀座佳驛酒店有限公司所屬聊城市柳園北路46號金緯紡織公司臨街樓 1 幢商 2房產(chǎn)
圍觀數(shù)：452 我要報名| 轉(zhuǎn)讓底價： 3,288.07萬元 | |
| 項目編號：SWZC250816 | 保證金： 330萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 山東銀座佳驛酒店有限公司 | 掛牌起止日期：2025-07-30至2025-08-26 | 競價開始時間：2025-07-30 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間：2025-08-27 10:00:00 |
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標的基本信息
| 項目編號 | SWZC250816 | 監(jiān)測編號 | GR2025SD1001650 |
| 標的名稱 | 山東銀座佳驛酒店有限公司所屬聊城市柳園北路46號金緯紡織公司臨街樓 1 幢商 2房產(chǎn) | 轉(zhuǎn)讓底價 | 3,288.07萬元 |
| 掛牌日期 | 2025-07-30 | 掛牌截止日期 | 2025-08-26 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機構(gòu) | 山東天恒信房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準日 | 2024-08-31 |
| 評估結(jié)果（萬元） | 3,288.07 | 備案單位 | 山東文旅集團有限公司 |
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號 | 魯2020聊城市不動產(chǎn)權(quán)第0005993號 | 地址 | 聊城市柳園北路46號 |
| 建筑面積（平方米） | 6898.42 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 建成時間 | -- | 用途 | 房屋規(guī)劃用途為辦公、酒店經(jīng)營和租賃業(yè)務 |
| 詳細信息 |
房產(chǎn)位于聊城市柳園北路46號，房產(chǎn)所有權(quán)人為山東銀座佳驛酒店有限公司；房產(chǎn)總面積為6,898.42平方米，其中1-12層建筑面積6,347.34㎡，負一層儲藏室建筑面積551.08㎡，房產(chǎn)建成于2009年，取得方式為外購，鋼混結(jié)構(gòu)，裝修標準為精裝；房屋規(guī)劃用途為辦公；權(quán)證編號為魯2020聊城市不動產(chǎn)權(quán)第0005993號；占用的土地為出讓用地，土地用途為商務金融用地，土地使用年限自2012年10月11日起至2055年10月10日止。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-07-30 |
| 掛牌公告期 | 20 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 否 |
| 價款支付方式 | 分期支付 價款支付要求：該項目采取分期付款的價款支付方式。首付款不低于總價款的30%，在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)支付，其余款項應當提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔保，并按不低于同期貸款市場報價利率支付《資產(chǎn)交易合同》生效之日至交易價款付清日期間的利息，付款期限不得超過1年。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.標的房產(chǎn)無抵押、權(quán)屬清晰，有產(chǎn)權(quán)證。 2.標的房產(chǎn)實際情況以移交時的現(xiàn)狀為準，所列面積等數(shù)據(jù)僅供參考。 3.評估值3,288.07萬元為含稅價值，其他事項詳見天恒信評報字(2024)第 2083 號《資產(chǎn)評估報告》。 4.該項目采取分期付款的價款支付方式。首付款不低于總價款的30%，在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)支付，其余款項應當提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔保，并按不低于同期貸款市場報價利率支付《資產(chǎn)交易合同》生效之日至交易價款付清日期間的利息，付款期限不得超過1年。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1.本項目在山東產(chǎn)權(quán)交易中心公告期即為盡職調(diào)查期,意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務自行對交易標的進行全面了解。意向受讓方通過資格確認后,即視為已完成對本項目的全部盡職調(diào)查,完全認可本項目所涉資產(chǎn)評估報告等全部披露內(nèi)容,已充分了解并自愿完全接受本項目公告內(nèi)容及交易標的現(xiàn)狀及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承擔受讓交易標的所帶來的一切風險和后果。非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素,由受讓方自行承擔。 2.意向受讓方須承諾，按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費，除相關(guān)法律政策規(guī)定須由轉(zhuǎn)讓方承擔的外，其他稅費均由受讓方承擔。 3.意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及合同附件;并在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將交易價款首期款和基礎服務費一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 4.交易價款利息歸屬于轉(zhuǎn)讓方，利息計算日期自首期交易價款到達山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶之日起至交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶前一日止。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.受讓方須具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 是 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為330萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準） |
| 保證事項 | 受讓方應按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東銀座佳驛酒店有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 濟南市歷下區(qū)東關(guān)大街76號 | ||
| 法定代表人 | 秦志強 | 注冊資本 | 5000萬(元) | |
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 其他類型 | 聯(lián)系方式 | ||
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