1、標的位于棗莊市市中區(qū)范圍內，詳見資產明細表。
2、根據棗莊市市中區(qū)人民政府辦公室下發(fā)的《市中區(qū)人民政府辦公室關于進一步加強行政事業(yè)單位房屋出租管理的通知》，本次出租房產將由棗莊市市中區(qū)機關事務服務中心統(tǒng)一與承租人簽訂《房產租賃合同》。
3、其他重大事項詳見魯眾信房估字[2025]第（044）號《房地產估價報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
2、意向承租方須承諾，租賃期間，做好安全生產工作，若發(fā)生安全事故責任自負，與出租方無關。若給出租方或者第三方造成損失，意向承租方要按實際造成的損失賠償，出租方不承擔任何責任；
3、意向承租方須承諾，租賃期間，未經出租方書面同意，不得以任何形式將標的轉租、抵押、轉讓及改變用途；遵守合同內各項規(guī)定，如不遵行，產生的一切后果自行承擔。?
4、意向承租方須承諾，租賃房屋不得用于產生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目，同時須負責管理包括安防、衛(wèi)生等問題；不得在租賃房屋內居住。
5、意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃房屋的日常管理并承擔所發(fā)生的相關費用，并不得以任何理由要求減免租金。
6、意向承租方須承諾，租賃期間，未經出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修。裝修時不得改動或破壞房屋結構，并需符合相關政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔。
7、意向承租方須承諾，被確認為承租方后須自行協調水、電、網等事宜，如需安裝水表、電表、網線，須自行協調安裝并承擔相關費用。
8、意向承租方須承諾，自被確定為承租方的次日起5個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》，并在《資產租賃合同》簽訂之日起5個工作日內將基礎服務費和交易價款一次性支付至山東產權交易中心指定賬戶。
9、意向承租方須承諾，被確認為承租方后須同意資產租賃合同一年一簽，租賃期滿可續(xù)簽，但續(xù)簽不超過兩次?；蛞淮涡院灱s租賃期不高于三年。
10、意向承租方應在掛牌期限內參加現場踏勘并簽署《現場踏勘確認書》（詳見附件），對現場實物情況進行最終確認，《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

1、意向承租方須為依法設立并有效存續(xù)的境內外企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯合體受讓。