1、出租標的位于北京泰山飯店餐飲樓 4 層原韓香館、會議樓地下二層原餐飲部大倉庫。 面積約為896 ㎡（其中：餐飲樓4層面積為 650.00 ㎡ ，會議 樓地下二層面積為 246.00 ㎡），具體以實際租用面積為準。承租人負擔(dān)清理、維修費；整體出租，不予拆分。
2、該房產(chǎn)為辦公和倉庫用地，有房屋產(chǎn)權(quán)證。
3、出租標的租賃期為5年，首年、第二年租金為最終成交價（含稅價），第三、四年租金在首年租金的基礎(chǔ)上上浮5%，第五年租金在第三、四年租金的基礎(chǔ)上上浮5%。
4、掛牌及成交價格為含稅價格。
5、出租標的房屋為獨立標的，但此標的非出租方書面同意，不可整體轉(zhuǎn)租、分租。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向承租方須承諾，租金每季度支付一次，先付款后使用，按照《房屋租賃合同》約定的日期按時支付房租，最晚不超過5天。首期租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進行結(jié)算。
2、意向承租方須承諾，掛牌信息公 告截止日的17時前交納保證金40萬元，項目成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，由山東產(chǎn)權(quán)交易中心劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬號。合同期間中途退租，房屋租賃保證金不再退還。
3、意向承租方須承諾，標的房屋僅作為辦公、倉庫用途使用，不得用于產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目。未經(jīng)書面同意，不得擅自改變租賃用途。
4、意向承租方須承諾，租賃期間，不得以任何理由要求減免租金。
5、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修和改造。裝修時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔(dān)。
6、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，且不得提任何補償要求。
7、意向承租方須承諾，負責(zé)房屋的日常維護，保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭破壞， 自行承擔(dān)租賃房屋使用中產(chǎn)生的水電暖維修和易耗維修品以及主觀原因造成的損失。
8、意向承租方須承諾，租賃期間，負責(zé)租賃房屋的日常管理并承擔(dān)所發(fā)生 的相關(guān)費用，包括水費、電費、電話費、電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)費、供暖費、燃氣費、 物業(yè)管理費等費用。
9、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費標準》文件中的收費比例交納服務(wù)費。

1．承租方須為依法設(shè)立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2．本項目不接受聯(lián)合體承租。