1、標(biāo)的為棗莊市市中區(qū)興安街、龍頭路、中天步行街等18處房地產(chǎn)，建筑結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)，詳見資產(chǎn)明細(xì)表。
2、根據(jù)棗莊市市中區(qū)人民政府辦公室下發(fā)的《市中區(qū)人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)行政事業(yè)單位房屋出租管理的通知》，本次出租房產(chǎn)將由棗莊市市中區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心統(tǒng)一與承租人簽訂《房產(chǎn)租賃合同》。
3、其他重大事項(xiàng)詳見魯潤(rùn)宇房估字第2025-09712號(hào)《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向承租方須承諾，租賃房屋不得用于產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險(xiǎn)品等具有安全隱患的項(xiàng)目，同時(shí)須負(fù)責(zé)管理包括安防、衛(wèi)生等問題；不得在租賃房屋內(nèi)居住；不得轉(zhuǎn)租、分租或以轉(zhuǎn)租、分租的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
3、意向承租方須承諾，租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由要求減免租金。
4、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。裝修時(shí)不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
5、意向承租方須承諾，如被確認(rèn)為子標(biāo)的“棗莊市市中區(qū)資產(chǎn)M（20）”的承租方，在簽訂租賃合同前，需支付轉(zhuǎn)讓方對(duì)該標(biāo)的房屋（位置：市中區(qū)興華西路9號(hào)）的裝修自建改造費(fèi)用0.4500萬(wàn)元，交納至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
6、意向承租方須承諾，被確認(rèn)為承租方后須自行協(xié)調(diào)水、電、網(wǎng)等事宜，如需安裝水表、電表、網(wǎng)線，須自行協(xié)調(diào)安裝并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
7、意向承租方須承諾，被確認(rèn)為承租方后須同意房屋租賃合同一年一簽，每次簽約租賃期為一年，租賃期滿可續(xù)簽，但續(xù)簽不超過兩次?；蛞淮涡院灱s不高于三年。
8、意向承租方須承諾，在掛牌期限內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并在掛牌公告期滿前簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（詳見附件），對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物情況進(jìn)行最終確認(rèn)，《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。