1.出租方將房產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，出租面積約為2300平方米，意向方可聯(lián)系出租方協(xié)助踏勘現(xiàn)場，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后即視為已充分了解并認可全部相關(guān)問題，并同意自行解決相關(guān)問題使房產(chǎn)具備使用條件?？捶柯?lián)系人：陳經(jīng)理，電話：15866792139
2.出租標的租賃期5年，每年租金相同。年租金分期支付，每季度支付一次，先付款后使用。承租方自《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將第一期租金和交易服務(wù)費一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（以到賬為準），通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進行結(jié)算，后續(xù)租金在當期起始日10日前直接匯入出租方指定賬戶。
3.此標的非出租方書面同意，不可整體轉(zhuǎn)租、分租。
4.如遇政府征收、拆遷、土地儲備、政府整體規(guī)劃等承租方需無條件配合騰退。
5.承租方應(yīng)按約定與出租方簽署《租賃合同》，并按規(guī)定交納交易費用。 
6.承租方交納的基礎(chǔ)服務(wù)費按照山東產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露的《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費標準》進行計費。
7.該房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證，有省糧食局允許山東省魯糧糧食大廈有限公司使用經(jīng)營的文件?，F(xiàn)山東省魯糧糧食大廈有限公司授權(quán)山東良友富臨酒店管理有限公司負責(zé)該房產(chǎn)的租賃事宜，因此承租人與山東良友富臨酒店管理公司簽訂房屋租賃合同。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1.意向承租方須承諾，在被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》及《安全協(xié)議》，簽訂《租賃合同》后5個工作日內(nèi)向出租方交納30萬作為押金，匯入出租方指定賬戶。押金不計利息，租賃期內(nèi)如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)沒收承租方交納的押金，無條件收回標的房屋且不承擔承租方造成的所有債務(wù)及法律責(zé)任。租賃屆滿，經(jīng)驗收出租標的房屋所有設(shè)備設(shè)施齊全，承租方未單方違約，則無息全額退回押金；如出租標的房屋設(shè)備設(shè)施有損失，則承租方應(yīng)進行賠償。
2.意向承租方須承諾，在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將第一期租金和交易服務(wù)費一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（以到賬為準）。首期租金通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進行結(jié)算，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。
3.意向承租方須承諾合法經(jīng)營，確保承租標的房屋的安全完整，經(jīng)營期間發(fā)生的安全事故、違約責(zé)任、損害賠償?shù)蓉?zé)任由承租方承擔。
4.意向承租方須承諾,租賃期間，提出書面申請經(jīng)出租方同意后，方可對租賃房屋進行裝修。裝修時不得改動破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合政策規(guī)定。租賃期滿或合同終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，承租方將租賃房屋及裝修裝潢圖紙及竣工驗收資料在合同終止后5日內(nèi)，無償交還出租方。
5.意向承租方須承諾，自行負責(zé)租賃期間房屋的日常維護管理，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方承擔費用，房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修時由出租方承擔費用。
6.意向承租方須承諾，在租賃期內(nèi)，水、電、供暖費、物業(yè)費及其他因使用租賃房屋而產(chǎn)生的一切費用等均由承租方承擔，承租方如有欠費或因此產(chǎn)生糾紛，由承租方最終承擔全部責(zé)任。合同終止時，承租方需交清欠費。
7.意向承租方須承諾，標的房屋不得用于產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染及存放危險品等具有安后隱患的項目，不得擅自改變租賃用途。

意向承租方應(yīng)具備實繳（或認繳）注冊資本人民幣500萬元（含）以上的企業(yè)法人資格