1、標的為棗莊市市中區(qū)興安街、龍頭路、中天步行街等18處房地產，建筑結構，磚混結構，詳見資產明細表。
2、根據棗莊市市中區(qū)人民政府辦公室下發(fā)的《市中區(qū)人民政府辦公室關于進一步加強行政事業(yè)單位房屋出租管理的通知》，本次出租房產將由棗莊市市中區(qū)機關事務服務中心統(tǒng)一與承租人簽訂《房產租賃合同》。
3、其他重大事項詳見魯潤宇房估字第2025-09712號《不動產估價報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、意向承租方須承諾，租賃房屋不得用于產生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目，同時須負責管理包括安防、衛(wèi)生等問題；不得在租賃房屋內居?。徊坏棉D租、分租或以轉租、分租的名義進行經營。
3、意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃房屋的日常管理并承擔所發(fā)生的相關費用，并不得以任何理由要求減免租金。
4、意向承租方須承諾，租賃期間，未經出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修。裝修時不得改動或破壞房屋結構，并需符合相關政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔。
5、意向承租方須承諾，如被確認為子標的“棗莊市市中區(qū)資產M（20）”的承租方，在簽訂租賃合同前，需支付轉讓方對該標的房屋（位置：市中區(qū)興華西路9號）的裝修自建改造費用0.4500萬元，交納至轉讓方指定賬戶。
6、意向承租方須承諾，被確認為承租方后須自行協(xié)調水、電、網等事宜，如需安裝水表、電表、網線，須自行協(xié)調安裝并承擔相關費用。
7、意向承租方須承諾，被確認為承租方后須同意房屋租賃合同一年一簽，每次簽約租賃期為一年，租賃期滿可續(xù)簽，但續(xù)簽不超過兩次?；蛞淮涡院灱s不高于三年。
8、意向承租方須承諾，在掛牌期限內進行現(xiàn)場踏勘，并在掛牌公告期滿前簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件），對現(xiàn)場實物情況進行最終確認，《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的境內外企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。