山東省藥學(xué)科學(xué)院青島市市南區(qū)東海中路明珠新村6號樓3單元502室、7號樓2單元401、402室三年使用權(quán)
圍觀數(shù):688轉(zhuǎn)讓底價: 8.21萬元/年 | |
項目編號:SWZC240744 | 保證金: 1萬元 |
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
轉(zhuǎn)讓方: 山東省藥學(xué)科學(xué)院 | 掛牌起止日期:2024-08-09至2024-08-22 | 競價開始時間:2024-08-09 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間:2024-08-23 10:00:00 |
數(shù)量:3年 |
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標(biāo)的基本信息
項目編號 | SWZC240744 | 監(jiān)測編號 | GR2024SD1001580 | ||||||||||
標(biāo)的名稱 | 山東省藥學(xué)科學(xué)院青島市市南區(qū)東海中路明珠新村6號樓3單元502室、7號樓2單元401、402室三年使用權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價 | 8.21萬元/年 | ||||||||||
掛牌日期 | 2024-08-09 | 掛牌截止日期 | 2024-08-22 | ||||||||||
資產(chǎn)評估及備案情況 | |||||||||||||
中介機(jī)構(gòu) | 山東弘裕土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2024-08-01 | ||||||||||
評估結(jié)果(萬元) | 8.21 | 備案單位 | |||||||||||
詳細(xì)信息 |
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交易條件
掛牌開始日期 | 2024-08-09 |
掛牌公告期 | 10 個工作日 |
是否自動延牌 | 否 |
價款支付方式 | 分期支付 價款支付要求:價款支付要求:租金每半年支付一次,先付款后使用,第一年租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付全年租金,通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行結(jié)算;后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是(放棄或不涉及) |
重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓,不可拆分。 ① 標(biāo)的1資產(chǎn)為青島市市南區(qū)東海中路明珠新村6號樓3單元502室、7號樓2單元401、402室三年使用權(quán),建筑面積約89.29平米。房屋目前處于閑置狀態(tài)。 ② 標(biāo)的2資產(chǎn)為青島市市南區(qū)東海中路明珠新村7號樓2單元401、402室房產(chǎn)三年使用權(quán),建筑面積約187.2平米。房屋目前處于閑置狀態(tài)。 2、該房產(chǎn)所有權(quán)人為山東省藥學(xué)科學(xué)院。出租標(biāo)的租賃期為三年,遇國家政策有重大調(diào)整的,從其規(guī)定,承租方互不承擔(dān)責(zé)任;成交價格為含稅價格。 3、標(biāo)的整體出租,標(biāo)的交由承租方管理使用。該標(biāo)的以首年租金掛牌,如最終成交價高于掛牌價,租金為最終成交價格。 4、承租標(biāo)的的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻拵?、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)以及房屋設(shè)施維修維護(hù)等各項費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)。承租標(biāo)的的物業(yè)管理由承租人自行負(fù)責(zé)。 5、其他重大事項詳見魯弘評報字(2024)第022號《資產(chǎn)評估報告》。 6、標(biāo)的查看聯(lián)系人:劉經(jīng)理,聯(lián)系電話:15990990323。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向承租方須承諾,租金每半年支付一次,先付款后使用。第一年租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付全年租金,通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行結(jié)算,租金繳納應(yīng)在租期屆滿前一個月內(nèi),直接匯入出租方指定賬戶。 2、意向承租方須承諾,簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內(nèi)向出租方交納1個月租金(1個月租金按最終成交價格1/12計算)的房屋租賃保證金,房屋租賃保證金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)匯入出租方賬戶。房屋租賃保證金不計利息,租賃期滿后,出租方對標(biāo)的房屋內(nèi)部設(shè)施等進(jìn)行驗收,驗收通過且承租方?jīng)]有違約行為的,無息全額退還房屋租賃保證金。 3、意向承租方須承諾,租賃期間,負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理并承擔(dān)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施、水電暖維護(hù)維修、租賃房屋周邊衛(wèi)生清掃清運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用。 4、意向承租方須承諾,租賃期間,未經(jīng)出租房書面同意,不得對租賃房屋進(jìn)行較大改造和裝修及二次轉(zhuǎn)租。簡單裝修時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),并需符合相關(guān)政策規(guī)定,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 5、意向承租方須承諾,租賃房屋不得用于非法經(jīng)營以及產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染和存放危險品等具有安全隱患的項目,承租方必須遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定,如有違法,所造成的一切責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)。 6、意向承租方須承諾,房屋租賃期滿或終止時,承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用,并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料在合同終止后3日內(nèi)一并交付出租方,且不得提任何補(bǔ)償要求。 7、意向承租方須承諾,在掛牌公告期間已自行對出租資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果;成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的,否則將視為違約;非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,由承租方自行承擔(dān)。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 交易機(jī)構(gòu)審核 |
受讓方資格條件 | - |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為1萬元。 |
交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) |
保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
出租方基本情況
出租方名稱 | 山東省藥學(xué)科學(xué)院 | |||
出租方基本情況 | 注冊地(住所) | 濟(jì)南市高新區(qū)新濼大街989號 | ||
法定代表人 | 張岱州 | 注冊資本 | 22005.000000萬(元) | |
企業(yè)類型 | 國有企業(yè) | |||
內(nèi)部決策情況 | 其他類型 | 聯(lián)系方式 |
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