1、	轉(zhuǎn)讓標的整體受讓，不可拆分。
①	標的1資產(chǎn)為青島市市南區(qū)東海中路明珠新村6號樓3單元502室、7號樓2單元401、402室三年使用權(quán)，建筑面積約89.29平米。房屋目前處于閑置狀態(tài)。
②	標的2資產(chǎn)為青島市市南區(qū)東海中路明珠新村7號樓2單元401、402室房產(chǎn)三年使用權(quán)，建筑面積約187.2平米。房屋目前處于閑置狀態(tài)。
2、該房產(chǎn)所有權(quán)人為山東省藥學科學院。出租標的租賃期為三年，遇國家政策有重大調(diào)整的，從其規(guī)定，承租方互不承擔責任；成交價格為含稅價格。
3、標的整體出租，標的交由承租方管理使用。該標的以首年租金掛牌，如最終成交價高于掛牌價，租金為最終成交價格。
4、承租標的的物業(yè)管理、水、電、燃氣、寬帶、有線電視費、供暖費以及房屋設(shè)施維修維護等各項費用由承租人自行負責。承租標的的物業(yè)管理由承租人自行負責。
5、其他重大事項詳見魯弘評報字（2024）第022號《資產(chǎn)評估報告》。
6、標的查看聯(lián)系人：劉經(jīng)理，聯(lián)系電話：15990990323。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向承租方須承諾，租金每半年支付一次，先付款后使用。第一年租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付全年租金，通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進行結(jié)算，租金繳納應(yīng)在租期屆滿前一個月內(nèi)，直接匯入出租方指定賬戶。
2、意向承租方須承諾，簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內(nèi)向出租方交納1個月租金（1個月租金按最終成交價格1/12計算）的房屋租賃保證金，房屋租賃保證金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)匯入出租方賬戶。房屋租賃保證金不計利息，租賃期滿后，出租方對標的房屋內(nèi)部設(shè)施等進行驗收，驗收通過且承租方?jīng)]有違約行為的，無息全額退還房屋租賃保證金。
3、意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃房屋的日常管理并承擔室內(nèi)設(shè)備設(shè)施、水電暖維護維修、租賃房屋周邊衛(wèi)生清掃清運等相關(guān)費用。
4、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租房書面同意，不得對租賃房屋進行較大改造和裝修及二次轉(zhuǎn)租。簡單裝修時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔。
5、意向承租方須承諾，租賃房屋不得用于非法經(jīng)營以及產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染和存放危險品等具有安全隱患的項目，承租方必須遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，如有違法，所造成的一切責任均由承租方負責。
6、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料在合同終止后3日內(nèi)一并交付出租方，且不得提任何補償要求。 
7、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對出租資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。

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