1.本項目標的權(quán)利人均為蓬萊閣文化旅游集團有限公司，由蓬萊閣文化旅游集團有限公司與承租方簽署《租賃交易合同》。
2.本項目土地信息：坐落于蓬萊區(qū)南王街道金沙江路7號，宗地面積29263㎡，用途為工業(yè)用地，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)。
3.本項目房產(chǎn)為2個標的掛牌。標的1：蓬萊區(qū)南王街道金沙江路7號帆艇制造基地1號廠房5年使用權(quán)【1號廠房面積4262m2】；標的2蓬萊區(qū)南王街道金沙江路7號帆艇制造基地辦公樓+2號廠房+3號廠房5年使用權(quán)【2號廠房面積4262m2；3號廠房面積3545m2；辦公樓面積（共5層,3054m2）】，該區(qū)域交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，可用于工業(yè)生產(chǎn)加工、倉儲、辦公等。
4.意向承租方應在掛牌期限內(nèi)自行參加現(xiàn)場踏勘，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。
5.本項目標的出租期限5年。
6.標的1以首年租金73萬元掛牌，標的2以首年租金187萬掛牌，如最終成交價格高于掛牌價，每年租金為最終成交價格。
7.項目聯(lián)系人：鄭延景15864061293

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1.意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
2.意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃交易合同》，并在《租賃交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金和交易服務費一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（以到賬為準）。由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負責將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。
3.意向承租方須承諾，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后10個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
4.意向承租方須承諾，自簽訂《租賃交易合同》后5個工作日內(nèi)向出租方交納合同期租金的履約保證金，保證金收取方式為固定保證金（標的1保證金10萬，標的2保證金20萬），保證金直接匯入出租方指定賬戶。保證金不計利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級主管部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的保證金，并無條件收回標的且不承擔承租方造成的所有債務及法律責任。租期屆滿，經(jīng)出租方驗收出租標的完好、所有設(shè)備設(shè)施齊全，承租方?jīng)]有單方違約，則無息全額退回保證金。如出租標的設(shè)備設(shè)施有損失，則承租方應照價賠償。出租方收到上述保證金后向承租人開具相應金額的收據(jù)。
5.意向承租方須承諾，租賃期間若對租賃房屋進行再裝修，需經(jīng)出租方書面同意，但不得增建、改建、擴建，不得破壞房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，一切費用由承租方自行承擔。承租方需自行到標的所在地住建委辦理裝修改造開工手續(xù)。按照規(guī)定辦理施工、安監(jiān)、消防等行政審批手續(xù)，并接受行政機關(guān)監(jiān)督和管理。承租方對承租房屋的裝飾裝修工程應當完全符合國家和地方相關(guān)的裝修規(guī)范。房屋正式投入使用前，裝修方案需通過消防驗收，并將裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料一并交出租方。
6.意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自改變房屋用途，進行裝修改造或利用租賃房屋從事違法活動等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，沒有在出租方規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的房屋租賃保證金并解除《租賃交易合同》收回出租標的，且不負責承租方造成的損失、債務及法律責任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。
7.意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃房屋的日常維護管理，保護各項設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔物業(yè)、消防、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費用。
8.意向承租方須承諾，承擔本項目及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等物業(yè)管理工作。
9.意向承租方須承諾，應具備安全生產(chǎn)條件或相應資質(zhì)，不得損害出租人權(quán)益、聲譽和社會公共利益。
10.意向承租方須承諾，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。
11.意向承租方須承諾，應嚴格遵守租賃合同中的各項約定，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物、維護租賃物的良好狀態(tài)等。
12.意向承租方須承諾，出租方對房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承擔維修責任，其他專有部分或者共有部分設(shè)施設(shè)備、管道線路的維修及保養(yǎng)責任由承租方承擔。
13.意向承租方須承諾，如遇政府征收、政府拆遷、土地儲備、集體經(jīng)濟組織自主騰退、責令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。
14.意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。

1、本項目不接受聯(lián)合體承租。