1、標(biāo)的出租資產(chǎn)包括冷庫1間，建筑結(jié)構(gòu)為混合，規(guī)劃用途為倉儲(chǔ)，建筑面積為97.69㎡，建成年份2024年；分揀包裝車間1座，建筑結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為廠房，建筑面積為1068.42㎡，建成年份2024年；鍋爐房1間，建筑結(jié)構(gòu)為混合，規(guī)劃用途為廠房，建筑面積為137.88㎡，建成年份2024年；農(nóng)機(jī)庫1座，建筑結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為倉儲(chǔ)，建筑面積為355.79㎡，建成年份2024年；室外混凝土硬化場(chǎng)地667㎡。
2、標(biāo)的整體出租，不予拆分。
3、本次出租建筑物土地性質(zhì)為設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，承租方承租后的業(yè)務(wù)類型需滿足設(shè)施農(nóng)業(yè)范圍要求。不得更改土地性質(zhì)用途，遵守國(guó)家法規(guī)，擅自改變土地用途視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。
4、未經(jīng)設(shè)施農(nóng)用地備案，不允許在土地上建設(shè)永久或臨時(shí)性建筑物。違約搭建建筑物、被相關(guān)部門通告或處罰，承租方必須拆除并恢復(fù)其原有樣貌，自行承擔(dān)拆除費(fèi)用、恢復(fù)費(fèi)及罰款。
5、分揀包裝場(chǎng)所備案用途為農(nóng)產(chǎn)品初加工，出租方在申報(bào)國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)中提報(bào)的建設(shè)方案為鮮食玉米初加工。若需變更備案用途，承租方需自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6、本次出租建筑物所屬園區(qū)內(nèi)用水為地下水，水資源論證總量為2118m3/年，用水量若超出使用要求或使用自來水需承租方自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
7、看貨聯(lián)系人：趙經(jīng)理，聯(lián)系電話：13306359335
8、標(biāo)的租賃期為5年，前兩年價(jià)格不變，第三年租金標(biāo)準(zhǔn)在第二年的租金基礎(chǔ)上浮3%，第四年租金標(biāo)準(zhǔn)在第三年的租金基礎(chǔ)上浮4%，第五年租金標(biāo)準(zhǔn)在第四年的租金基礎(chǔ)上浮5%。租金按年支付，首期租金通過產(chǎn)權(quán)中心進(jìn)行結(jié)算，剩余年限租金，每年在租賃期開始前支付到出租方指定賬戶。
9、標(biāo)的成交后，承租方需向出租方繳納5萬元至出租方賬戶作為履約保證金。
10、本次租賃標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，租賃方對(duì)標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說明，不作為租賃方對(duì)標(biāo)的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。
11、意向承租方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（詳見附件），《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。
12、其他重大事項(xiàng)詳見聊正信估報(bào)字[2024]第1-409號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
13、山東國(guó)興現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司已依法取得位于東昌府區(qū)梁水鎮(zhèn)馮段王村設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，備案期限為五年（自2023年9月19日至2028年9月18日），租賃方承諾在首期備案到期后，將繼續(xù)與馮段王村續(xù)簽租賃合同并向梁水鎮(zhèn)相關(guān)部門辦理設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案手續(xù)，確保本次租賃項(xiàng)目用地持續(xù)合法使用。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察并全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還承租標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。
2、意向承租方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為承租方方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期不簽訂，出租方有權(quán)向承租方主張違約責(zé)任。
3、意向承租方須承諾，自本項(xiàng)目《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。
4、意向承租方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和承租方主體資格證明赴出租方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，承租方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
5、意向承租方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首年租金價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
6、意向承租方須承諾，本次出租為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接，承租方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。
7、意向承租方須承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用，自《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日（含當(dāng)日）起，由承租方承擔(dān)。
8、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費(fèi)比例交納服務(wù)費(fèi)。

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。