歷城區(qū)閔子騫路13號2號樓601(北院2號樓2-601)及家具家電
圍觀數(shù):76 我要報名轉(zhuǎn)讓底價: 78.77萬元 | |
項目編號:SWZC24005005H2 | 保證金: 20萬元 |
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
轉(zhuǎn)讓方: 山東煙草投資管理有限公司 | 掛牌起止日期:2024-09-09至2024-10-11 | 競價開始時間:2024-09-09 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間:2024-10-12 10:00:00 |
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標(biāo)的基本信息
項目編號 | SWZC24005005H2 | 監(jiān)測編號 | GR2024SD1000159-4 |
標(biāo)的名稱 | 歷城區(qū)閔子騫路13號2號樓601(北院2號樓2-601)及家具家電 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 78.77萬元 |
掛牌日期 | 2024-09-09 | 掛牌截止日期 | 2024-10-11 |
資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
中介機(jī)構(gòu) | 評估基準(zhǔn)日 | -- | |
評估結(jié)果(萬元) | 78.77 | 備案單位 | |
房產(chǎn)具體信息 | |||
房產(chǎn)證號 | 地址 | ||
建筑面積(平方米) | 建筑結(jié)構(gòu) | ||
建成時間 | -- | 用途 | |
詳細(xì)信息 |
暫無
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交易條件
掛牌開始日期 | 2024-09-09 |
掛牌公告期 | 10 個工作日 |
是否自動延牌 | 是 |
延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時,征集到的意向受讓方少于等于(0)個意向受讓方,按照(5)個工作日為一個延長周期,最多延長(10)個周期 |
價款支付方式 | 一次支付 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 (放棄或不涉及) |
重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的狀態(tài)詳見《房產(chǎn)及房屋內(nèi)家具家電情況表》。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)共6項,房屋用途均為住宅,其中2項位于濟(jì)南市歷城區(qū)閔子騫路56號;4項位于濟(jì)南市歷城區(qū)閔子騫路13號。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的家具家電共7項,主要包括空調(diào)。具體詳見《房產(chǎn)及房屋內(nèi)家具家電情況表》、《評估明細(xì)表》(房屋建筑物及電子設(shè)備)。 3、房產(chǎn)租賃情況:(租賃合同等詳見交易中心備查文件。) ①閔子騫路13號院北院1號樓1-602存在合法有效租賃,租賃期限自2023年6月22日起至2024年6月21 日止,合同一年度租金標(biāo)準(zhǔn)為1600元/每月。 ②北院1號樓1-604存在合法有效租賃,租賃期限自2022年07月01日起至2024年06 月30 日止,合同一年度租金標(biāo)準(zhǔn)為1300元/每月。 ③閔子騫路56號東院1-3-202存在合法有效租賃,租賃期限自2023年8月1日起至2024年7月30 日止,合同一年度租金標(biāo)準(zhǔn)為1800元/每月。 ④北院2號樓2-604存在合法有效租賃,租賃期限自2023年10月14日起至2024年10 月13日止,合同一年度租金標(biāo)準(zhǔn)為1500元/每月。 ⑤北院2號樓2-601存在合法有效租賃,租賃期限自2023年7月8日起至2024年7月7 日止,合同一年度租金標(biāo)準(zhǔn)為1500元/每月。 ⑥閔子騫路56號東院1-4-602存在合法有效租賃,租賃期限自2022年11月1日起至2024年10月31日止,合同租金標(biāo)準(zhǔn)為2200元/每月。 4、標(biāo)的資產(chǎn)行使優(yōu)先購買權(quán)的承租人須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請,并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價,全程參與該項目競價活動,按《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購買權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán),上述程序作為承租人參與該項目行使優(yōu)先購買權(quán)同等條件的程序條件。 5、房產(chǎn)抵押情況:無 6、看貨聯(lián)系人及聯(lián)系方式:王先生,0531-66115519。 7、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接,轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明,不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔(dān)保,也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù),由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。 8、其他重大事項詳見中企華評報字(2023)3163號《資產(chǎn)評估報告》。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場考察并全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾,自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,逾期不簽訂,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向我方主張違約責(zé)任。 3、意向受讓方須承諾,自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 4、意向受讓方須承諾,自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的,受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、意向受讓方須承諾,同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起7個工作日后將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6、意向受讓方須承諾,本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。 7、意向受讓方須承諾,本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費(fèi),凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 8、意向受讓方須承諾,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用,自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日(含當(dāng)日)起,由受讓方承擔(dān)。 9、意向受讓方須承諾,同意繼續(xù)履行與標(biāo)的資產(chǎn)承租人的租賃合同,如要解除租賃合同,需自行與承租方協(xié)商并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 10、意向受讓方須承諾,已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況,同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中,轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù),其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶不能的法律風(fēng)險。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延,受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 11、意向受讓方須承諾,自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進(jìn)行確認(rèn),并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格,謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險和損失。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 是 |
受讓方資格條件 | 無。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為20萬元。 |
交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) |
保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東煙草投資管理有限公司 | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地(住所) | 山東省濟(jì)南市高新區(qū)龍奧北路1067號 | ||
法定代表人 | 李朝鋒 | 注冊資本 | 1240000000 | |
企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
內(nèi)部決策情況 | 董事會決議 | 聯(lián)系方式 |
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